Quantity Sorveyor (QS)
Jasa Quantity Surveyor (QS) merupakan layanan profesional di bidang pengelolaan biaya konstruksi yang bertujuan untuk memastikan efisiensi, akurasi, dan transparansi biaya proyek sejak tahap perencanaan hingga penyelesaian konstruksi. Layanan ini dilaksanakan sesuai dengan standar teknis, ketentuan peraturan perundang-undangan, serta praktik terbaik (best practices) di industri konstruksi.
Ruang Lingkup Jasa Quantity Sorveyor (QS)
1. Tahap Pra-Konstruksi
- Review gambar perencanaan dan spesifikasi teknis
- Perhitungan volume pekerjaan (quantity take-off)
- Penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
- Analisis Harga Satuan Pekerjaan (AHSP)
- Penyusunan Engineer’s Estimate (EE)
- Analisis value engineering untuk optimasi biaya
2. Tahap Konstruksi
- Pengendalian dan monitoring biaya proyek
- Verifikasi progres pekerjaan (progress measurement)
- Evaluasi dan rekomendasi pembayaran termin
- Analisis dan evaluasi pekerjaan tambah/kurang (variation order)
- Evaluasi klaim kontraktor terkait biaya
- Rekonsiliasi biaya terhadap anggaran awal
3. Tahap Pasca-Konstruksi
- Penyusunan laporan final account
- Verifikasi as-built quantity
- Evaluasi biaya akhir proyek
- Dukungan administrasi serah terima pekerjaan
Deliverables (Hasil Pekerjaan)
- Dokumen perhitungan volume pekerjaan
- Rencana Anggaran Biaya (RAB)
- Laporan analisis biaya dan pengendalian anggaran
- Berita acara verifikasi progres dan pembayaran
- Laporan evaluasi variasi pekerjaan
- Final account dan laporan biaya akhir proyek
Metodologi Pelaksanaan
- Pengumpulan Data: Gambar kerja, spesifikasi, dan dokumen kontrak
- Analisis Teknis & Biaya: Perhitungan kuantitas dan harga satuan
- Koordinasi & Klarifikasi: Dengan pemilik proyek, perencana, dan kontraktor
- Monitoring & Evaluasi: Pengendalian biaya secara berkala
- Pelaporan: Penyusunan laporan periodik dan laporan akhir
Peraturan Dan Referensi Teknis
- Undang-Undang No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi
- Peraturan Menteri PUPR terkait jasa konstruksi
- Standar Nasional Indonesia (SNI) yang relevan
- Standar teknis dan ketentuan kontrak proyek
- Praktik profesional Quantity Surveying yang berlaku
